Residencial · Locação · Itaim Bibi, Zona Sul
Apartamento de 130 m² para locação no Don Fernando, Itaim Bibi
Rua Jesuíno Arruda, 308 · apto 82, frente · Itaim Bibi · São Paulo/SP
Galeria
O imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento para locação no Condomínio Don Fernando, na arborizada Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi. 130 m² de área útil, living generoso com excelente iluminação natural e piso de taco de madeira bem conservado, presente também na área íntima.
3 dormitórios espaçosos, incluindo suíte master com closet; armários embutidos brancos nos quartos e cozinha com armários. Piso frio nas áreas molhadas. 1 vaga de garagem. Unidade de frente, 8º andar.
Ficha técnica
Parecer do engenheiro
Como eu conduzo esta negociação
"Eu não apresento um imóvel só pelo anúncio. Antes da proposta, confiro documentação, condomínio e o estado real da unidade, como engenheiro e como corretor."
Eliseo Barrientos · Engenheiro Civil CREA 2619733995 · Corretor CRECI 239602-F
Conferência dos dados
Área, vagas e valores desta página vêm da ficha do imóvel. Antes da visita eu confirmo cada item com o proprietário ou com a imobiliária responsável, para que você não perca tempo com informação desencontrada.
Vistoria técnica na visita
Olho o que uma visita comum não olha: sinais de infiltração, fissuras, estado das instalações elétricas e hidráulicas, caixilhos e a idade das prumadas do prédio.
Condomínio e prédio
Levanto valor do condomínio, fundo de reserva, obras aprovadas ou previstas e inadimplência, itens que mudam o custo real de morar ou de investir.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões do proprietário, débitos de IPTU e de condomínio e regularidade da unidade, antes de qualquer proposta.
Contrato de locação
Oriento garantia (seguro-fiança, caução ou fiador), prazo, índice de reajuste e vistoria de entrada com laudo fotográfico, para proteger locador e locatário.
Dados conforme a ficha do imóvel em setembro de 2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Fotos do anúncio original.
Localização
Itaim Bibi, Zona Sul
Um dos endereços mais valorizados de São Paulo: Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Parque do Povo, gastronomia e o principal polo financeiro do país. Ver todos os imóveis em Itaim Bibi →
Próximo passo
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