Residencial · Venda · Pinheiros, Zona Oeste
Apartamento mobiliado no 13º andar do Virgílio 426
Virgílio 426 · 13º andar · Pinheiros · São Paulo/SP
Galeria
O imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 dormitórios mobiliado no 13º andar do Virgílio 426, Pinheiros. 38,74 m² com vista panorâmica e condomínio completo. Excelente para morar ou investir com renda de aluguel.
Ficha técnica
Parecer do engenheiro
Como eu conduzo esta negociação
"Eu não apresento um imóvel só pelo anúncio. Antes da proposta, confiro documentação, condomínio e o estado real da unidade, como engenheiro e como corretor."
Eliseo Barrientos · Engenheiro Civil CREA 2619733995 · Corretor CRECI 239602-F
Conferência dos dados
Área, vagas e valores desta página vêm da ficha do imóvel. Antes da visita eu confirmo cada item com o proprietário ou com a imobiliária responsável, para que você não perca tempo com informação desencontrada.
Vistoria técnica na visita
Olho o que uma visita comum não olha: sinais de infiltração, fissuras, estado das instalações elétricas e hidráulicas, caixilhos e a idade das prumadas do prédio.
Condomínio e prédio
Levanto valor do condomínio, fundo de reserva, obras aprovadas ou previstas e inadimplência, itens que mudam o custo real de morar ou de investir.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões do proprietário, débitos de IPTU e de condomínio e regularidade da unidade, antes de qualquer proposta.
Valor e negociação
Comparo o valor pedido com as ofertas semelhantes do bairro e com a avaliação bancária antes de orientar a proposta. Acompanho a análise de crédito quando houver financiamento.
Dados conforme a ficha do imóvel em setembro de 2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Fotos do anúncio original.
Localização
Pinheiros, Zona Oeste
Bairro mais procurado pelo público jovem e por executivos: metrô, Faria Lima, restaurantes e vida de rua. Ver todos os imóveis em Pinheiros →
Próximo passo
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