Comercial · Venda · Itaim Bibi, Zona Sul
Conjunto comercial de 45 m² no Itaim Tower
Itaim Tower · Rua Urussuí · Itaim Bibi · São Paulo/SP
Galeria
O imóvel
Sobre o imóvel
Conjunto comercial de 45 m² no Itaim Tower, Rua Urussuí, no coração financeiro de São Paulo. Ideal para escritório, consultório ou cessão. Aceita financiamento.
Ficha técnica
Parecer do engenheiro
Como eu conduzo esta negociação
"Eu não apresento um imóvel só pelo anúncio. Antes da proposta, confiro documentação, condomínio e o estado real da unidade, como engenheiro e como corretor."
Eliseo Barrientos · Engenheiro Civil CREA 2619733995 · Corretor CRECI 239602-F
Conferência dos dados
Área, vagas e valores desta página vêm da ficha do imóvel. Antes da visita eu confirmo cada item com o proprietário ou com a imobiliária responsável, para que você não perca tempo com informação desencontrada.
Vistoria técnica na visita
Verifico carga elétrica disponível, ar-condicionado, acessibilidade, estado das instalações e da cobertura, e o que precisa ser adequado para a sua operação.
Regularidade para operar
Confiro habite-se, licenciamento do Corpo de Bombeiros, zoneamento e os usos permitidos no endereço para a atividade que você pretende instalar.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões, débitos de IPTU e de condomínio, e a situação do proprietário, antes de proposta ou contrato.
Valor e negociação
Comparo o valor pedido com as ofertas semelhantes do bairro e com a avaliação bancária antes de orientar a proposta. Aceita financiamento bancário, conforme a ficha. Acompanho a análise de crédito quando houver financiamento.
Dados conforme a ficha do imóvel em setembro de 2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Fotos do anúncio original.
Localização
Itaim Bibi, Zona Sul
Um dos endereços mais valorizados de São Paulo: Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Parque do Povo, gastronomia e o principal polo financeiro do país. Ver todos os imóveis em Itaim Bibi →
Próximo passo
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Envio pelo WhatsApp a ficha completa, todas as fotos e a documentação disponível. A visita é acompanhada por mim.
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