Comercial · Locação · Moema, Zona Sul
Edifício comercial de 1.271 m² com 25 vagas em Moema
Av. Indianópolis, 767 · Moema · São Paulo/SP
Galeria
O imóvel
Sobre o imóvel
Edifício comercial de 1.271 m² construídos na Av. Indianópolis, 767, em Moema, para locação a um único usuário (monousuário). São 3 pavimentos, 25 vagas de garagem e gerador de energia. Contrato mínimo de 48 meses. Indicado para sede corporativa, escola, clínica de grande porte, coworking ou operação que precise de prédio inteiro em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.
Ficha técnica
Parecer do engenheiro
Como eu conduzo esta negociação
"Eu não apresento um imóvel só pelo anúncio. Antes da proposta, confiro documentação, condomínio e o estado real da unidade, como engenheiro e como corretor."
Eliseo Barrientos · Engenheiro Civil CREA 2619733995 · Corretor CRECI 239602-F
Conferência dos dados
Área, vagas e valores desta página vêm da ficha do imóvel. Antes da visita eu confirmo cada item com o proprietário ou com a imobiliária responsável, para que você não perca tempo com informação desencontrada.
Vistoria técnica na visita
Verifico carga elétrica disponível, ar-condicionado, acessibilidade, estado das instalações e da cobertura, e o que precisa ser adequado para a sua operação.
Regularidade para operar
Confiro habite-se, licenciamento do Corpo de Bombeiros, zoneamento e os usos permitidos no endereço para a atividade que você pretende instalar.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões, débitos de IPTU e de condomínio, e a situação do proprietário, antes de proposta ou contrato.
Contrato de locação
Oriento garantia (seguro-fiança, caução ou fiador), prazo, índice de reajuste e vistoria de entrada com laudo fotográfico, para proteger locador e locatário.
Dados conforme a ficha do imóvel em setembro de 2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Fotos do anúncio original.
Localização
Moema, Zona Sul
Um dos bairros de maior renda da cidade, junto ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com metrô e comércio de alto padrão. Ver todos os imóveis em Moema →
Próximo passo
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Envio pelo WhatsApp a ficha completa, todas as fotos e a documentação disponível. A visita é acompanhada por mim.
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