Comercial · Locação · Itaim Bibi, Zona Sul
Laje corporativa de 200 m², andar inteiro, na Av. Nove de Julho
Av. Nove de Julho, 5.017 · conjunto 141 · Itaim Bibi / Jardim Paulista · São Paulo/SP
Galeria
O imóvel
Sobre o imóvel
Laje corporativa de 200 m² úteis, andar inteiro, na Av. Nove de Julho, 5.017, divisa do Itaim Bibi com o Jardim Paulista. Conjunto 141, com 6 salas, 3 vagas de garagem, elevador e portaria 24 horas. Condomínio de R$ 6.155 por mês.
Ideal para escritório de advocacia, consultoria, clínica ou sede administrativa que precisa de endereço de prestígio na região da Faria Lima.
Ficha técnica
Parecer do engenheiro
Como eu conduzo esta negociação
"Eu não apresento um imóvel só pelo anúncio. Antes da proposta, confiro documentação, condomínio e o estado real da unidade, como engenheiro e como corretor."
Eliseo Barrientos · Engenheiro Civil CREA 2619733995 · Corretor CRECI 239602-F
Conferência dos dados
Área, vagas e valores desta página vêm da ficha do imóvel. Antes da visita eu confirmo cada item com o proprietário ou com a imobiliária responsável, para que você não perca tempo com informação desencontrada.
Vistoria técnica na visita
Verifico carga elétrica disponível, ar-condicionado, acessibilidade, estado das instalações e da cobertura, e o que precisa ser adequado para a sua operação.
Regularidade para operar
Confiro habite-se, licenciamento do Corpo de Bombeiros, zoneamento e os usos permitidos no endereço para a atividade que você pretende instalar.
Documentação
Matrícula atualizada, certidões, débitos de IPTU e de condomínio, e a situação do proprietário, antes de proposta ou contrato.
Contrato de locação
Oriento garantia (seguro-fiança, caução ou fiador), prazo, índice de reajuste e vistoria de entrada com laudo fotográfico, para proteger locador e locatário.
Dados conforme a ficha do imóvel em setembro de 2026, sujeitos a confirmação e a alteração sem aviso prévio. Fotos do anúncio original.
Localização
Itaim Bibi, Zona Sul
Um dos endereços mais valorizados de São Paulo: Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Parque do Povo, gastronomia e o principal polo financeiro do país. Ver todos os imóveis em Itaim Bibi →
Próximo passo
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